Анализ арендных договоров из маклерских книг Ростова за 1818 год раскрывает сложную и многоуровневую картину предпринимательской активности ростовских крепостных крестьян в период сборной ростовской ярмарки. Рассмотрим ее на примере сделок крестьян ростовского помещика Дмитрия Ивановича Филатьева — Игнатия Трофимова и Семёна Маркова, действовавших на основании свидетельств Ростовского уездного казначейства на право торговли. Упомянутые документы легитимировали их участие в подобных операциях и превращали сезонное отходничество в юридически оформленную предпринимательскую практику. Все арендованные ими дома располагались на «Подозерке» — районе города, непосредственно прилегавшем к берегу озера Неро. Данная локация являлась одним из ключевых узлов ярмарочной инфраструктуры, благодаря транспортной доступности по льду озера, высокой концентрации приезжего населения, особенно из крупных приозерных, торгово-промышленных сел.
